Автономная некоммерческая организация «Управление Московской Судебной Экспертизы» проводит полный комплекс исследований в области землеустройства. По результатам услуги заказчику выдается официальное заключение. Этот документ имеет доказательную силу во всех органах и учреждениях.
Землеустроительная экспертиза — это комплекс исследований, которые выполняются специалистами в области геодезии и межевания. Она выполняется как по инициативе заинтересованных граждан и юридических лиц, так и по постановлениям правоохранительных органов.
При выполнении землеустроительной экспертизы специалисты руководствуются следующими правовыми актами:
- Земельным кодексом РФ;
- Федеральным законом №78-ФЗ от 18.06.2001 года «О землеустройстве»;
- Федеральным законом №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».
Преимущества обращения за землеустроительной экспертизой к нам
Сотрудники АНО «Управление Московской Судебной Экспертизы» проводят внесудебную и судебную землеустроительную экспертизу в Москве и Подмосковье для решения широкого спектра вопросов в сфере землепользования. Наше главное преимущество — грамотный подход. Каждый эксперт имеет отличную профессиональную подготовку и солидный практический опыт по профилю деятельности. Процедуру проводят кадастровые инженеры и геодезисты, которые имеют полный комплект документов на выполнение таких исследований.
Срочно требуется заключение по вопросам землеустройства, геодезии, межевания? Наши сотрудники подготовят этот документ в короткие сроки. Цена землеустроительной экспертизы включает в себя анализ представленных материалов, выезд специалиста на объект, проведение комплекса исследований с выдачей официального заключения.
При выполнении работ мы руководствуемся принципами объективности, законности, независимости и строгой конфиденциальности. Вместе с землеустроительной экспертизой АНО «Управление Московской Судебной Экспертизы» проводит другие специализированные судебные и внесудебные исследования: товароведческие, генетические, почерковедческие, патентные и пр. Наша лаборатория оснащена современными измерительно-техническими приборами: тахеометрами, теодолитами, GPS-оборудованием и т. д. Мы аккредитованы крупнейшими российскими банками.
Когда нужна независимая земельная экспертиза?
- Оформление документов на недвижимость.
- Раздел земельного участка, выдел доли, совершение иных сделок.
- Планирование строительства (реконструкции) объектов недвижимости.
- Ошибки (неточности) в сведениях государственного кадастра недвижимости.
- Урегулирование земельных споров, в том числе в судебном порядке.
Вопросы, которые решает землеустроительная экспертиза:
- какова площадь земельного участка и/или его частей;
- каково точное местоположение границ исследуемого объекта;
- соответствует ли фактическая площадь и местоположение участка документальным данным;
- каков фактический порядок пользования объектом, сложившийся между сособственниками;
- каковы варианты раздела исследуемого земельного участка (выдела доли в натуре);
- имеется ли наложение границ исследуемого участка на границы соседних землевладений;
- имеются ли нарушения законодательства о земле.
Виды землеустроительных экспертиз
- Внесудебные исследования. Их инициаторами являются заинтересованные лица: собственники участков, землепользователи, арендаторы.
- Землеустроительные судебные экспертизы. Исследования назначаются постановлением судов или других правоохранительных органов. Ходатайствовать об этом могут участники процесса. О назначении исследований выносится постановление (определение).
Порядок проведения землеустроительной экспертизы
- Заключение договора с заказчиком. Получение и анализ документов на исследуемый объект.
- Выезд эксперта на участок. Выполнение комплекса полевых работ.
- Камеральная обработка полученных данных.
- Документальное оформление. Подготовка и выдача заказчику заключения по результатам земельной экспертизы. Оно содержит данные об экспертной организации, об исполнителе и заказчике работ, об объекте, о выполненных исследованиях и их результатах.
Документы, которые нужны для проведения землеустроительной экспертизы:
- паспорт заказчика;
- правоустанавливающий документ на землю;
- свидетельство о госрегистрации права;
- межевой план (при наличии);
- выписка из ГКН (кадастровый паспорт).
Для проведения землеустроительной судебной экспертизы также необходимо определение суда о ее назначении.
- Из каких стадий состоит процесс переоценки кадастровой стоимости?Этап № 1 (1-7 дней). Анализ экономической целесообразности процедуры, определение того, имеет ли смысл оспаривать кадастровую стоимость, будет ли это выгодно? Этап № 1 Это предварительный этап, но он важен настолько, что после него собственники земельных участков и другой недвижимости могут вовсе передумать оспаривать кадастровую стоимость. В чём суть этого этапа? Владельцы недвижимого имущества самостоятельно… Читать далее: Из каких стадий состоит процесс переоценки кадастровой стоимости?
- Перечислите основания для пересмотра кадастровой стоимостиОснованием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость. Для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии заявителю необходимо подать заявление (примерная форма). С… Читать далее: Перечислите основания для пересмотра кадастровой стоимости
- Назовите информационную базу кадастровой экспертизыПолучить информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно в Росреестре несколькими способами. На портале Росреестра c помощью сервиса «Получение сведений из ГКН».Сведения о кадастровой стоимости можно получить на портале Росреестра, заказав выписку из ГКН. Для этого можно воспользоваться сервисом на портале Росреестра. С главной страницы перейти в раздел «Физическим лицам» или «Юридическим лицам». Выбрать сервис… Читать далее: Назовите информационную базу кадастровой экспертизы
- Что такое кадастровая экспертиза?Кадастровая стоимость – стоимость объекта недвижимости, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости (далее — ГКН).Кадастровая стоимость определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. Порядок проведения государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценке). Решение о проведении государственной кадастровой оценки… Читать далее: Что такое кадастровая экспертиза?
- Документы, которые нужны для землеустроительной экспертизыпаспорт заказчика; правоустанавливающий документ на землю; свидетельство о госрегистрации права; межевой план (при наличии); выписка из ГКН (кадастровый паспорт). Для проведения землеустроительной судебной экспертизы также необходимо определение суда о ее назначении.
- Порядок проведения землеустроительной экспертизыЗаключение договора с заказчиком. Получение и анализ документов на исследуемый объект. Выезд эксперта на участок. Выполнение комплекса полевых работ. Камеральная обработка полученных данных. Документальное оформление. Подготовка и выдача заказчику заключения по результатам земельной экспертизы. Оно содержит данные об экспертной организации, об исполнителе и заказчике работ, об объекте, о выполненных исследованиях и их результатах.
- Виды землеустроительных экспертизВнесудебные исследования. Их инициаторами являются заинтересованные лица: собственники участков, землепользователи, арендаторы. Землеустроительные судебные экспертизы. Исследования назначаются постановлением судов или других правоохранительных органов. Ходатайствовать об этом могут участники процесса. О назначении исследований выносится постановление (определение).
- Вопросы, которые решает землеустроительная экспертизакакова площадь земельного участка и/или его частей; каково точное местоположение границ исследуемого объекта; соответствует ли фактическая площадь и местоположение участка документальным данным; каков фактический порядок пользования объектом, сложившийся между сособственниками; каковы варианты раздела исследуемого земельного участка (выдела доли в натуре); имеется ли наложение границ исследуемого участка на границы соседних землевладений; имеются ли нарушения законодательства о… Читать далее: Вопросы, которые решает землеустроительная экспертиза
- Когда нужна земельная экспертиза?Оформление документов на недвижимость. Раздел земельного участка, выдел доли, совершение иных сделок. Планирование строительства (реконструкции) объектов недвижимости. Ошибки (неточности) в сведениях государственного кадастра недвижимости. Урегулирование земельных споров, в том числе в судебном порядке.
- Преимущества обращения за землеустроительной экспертизойСотрудники АНО «Управление Московской Судебной Экспертизы» проводят внесудебную и судебную землеустроительную экспертизу в Москве и Подмосковье для решения широкого спектра вопросов в сфере землепользования. Наше главное преимущество — грамотный подход. Каждый эксперт имеет отличную профессиональную подготовку и солидный практический опыт по профилю деятельности. Процедуру проводят кадастровые инженеры и геодезисты, которые имеют полный комплект документов на… Читать далее: Преимущества обращения за землеустроительной экспертизой
- При выполнении землеустроительной экспертизы специалисты руководствуютсяЗемельным кодексом РФ; Федеральным законом №78-ФЗ от 18.06.2001 года «О землеустройстве»; Федеральным законом №221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости».
- Определение ставки дисконтирования
- 09 сентября 2024 года выдача материалов
- Порядок предъявления заключения эксперта
- На что влияет сухой остаток воды
- С Днем Победы ! 2024 год
- ВЫПИСКА ИЗ ЕГРЮЛ
- Награждение Ушмаева В.А.
- Какое молоко самое полезное
- С Днем Победы !
- Как приобщить заключение к материалам дела
Землеустроительная экспертиза в Московской судебной экспертизе
-
Чертов Сергей Васильевич
Председатель Коллегии судебных экспертов; Начальник Управления Московской судебной экспертизы; Начальник Московской областной судебной экспертизы
Землеустроительная экспертиза
-
Способы сбора информации ее обработка для целей оценки машин и оборудования
Наилучшим источником информации для оценщика МО является производитель данного конкретного вида или соответствующий дилер. У производителя можно узнать, находится ли ещё в производстве данная машина, можно ли её получить немедленно или какое то время требуется для производства и поставки, вес агрегата и, особенно, его полную стоимость, и стоимость дополнительных принадлежностей и аксессуаров. Если машина уже…
Землеустроительная экспертиза
