На данном этапе оценщик должен:
- учесть ретроспективные взаимозависимости и тенденции;
- изучить структуру расходов, в особенности соотношение постоянных и переменных издержек;
- оценить инфляционные ожидания для каждой категории издержек;
- изучить единовременные и чрезвычайные статьи расходов, могут фигурировать в финансовой отчетности за прошлые годы, но в будущем не встретятся;
- определить амортизационные отчисления исходя из нынешнего наличия активов и из будущего их прироста и выбытия;
- рассчитать затраты на выплату процентов на основе прогнозируемых уровней задолженности;
- сравнить прогнозируемые расходы с соответствующими показателями для предприятий-конкурентов или с аналогичными среднеотраслевыми показателями.
Главным относительно производственных издержек выступает разумная экономия. Если она систематически достигается без ущерба для качества, продукция предприятия остается конкурентоспособной. Для правильной оценки этого обстоятельства необходимо, прежде всего, четко выявлять и контролировать причины возникновения отдельных категорий затрат.
Эффективное и постоянное управление издержками неразрывно связано с обеспечением адекватной и качественной информации о себестоимости отдельных видов выпускаемой продукции и их относительной конкурентоспособности. Умение постоянно «держать руку на пульсе» текущих издержек позволяет корректировать номенклатуру производимой продукции в пользу наиболее конкурентоспособных позиций, строить разумную ценовую политику фирмы, реально оценивать деятельность отдельных структурных подразделений, учитывая их вклад и эффективность работы.
Классификация затрат может проводиться по нескольким признакам:
- по составу — плановые, прогнозируемые или фактические;
- по отношению к объему производства — переменные, постоянные, условно-постоянные;
- по способу отнесения на себестоимость — прямые, косвенные;
- по функциям управления — производственные, коммерческие, административные.
Для оценки бизнеса важны две классификации издержек.
Первая классификация — это деление издержек на постоянные и переменные, то есть в зависимости от их изменения при изменении объемов производства. Постоянные издержкине связаны с изменением объемов производства (к примеру, административные и управленческие расходы; амортизационные отчисления; расходы по сбыту, за вычетом комиссионных; арендная плата; налог на имущество и т. д.). Переменные издержки(сырье и материалы; заработная плата основного производственного персонала; расход топлива и энергии на производственные нужды) обычно считают пропорциональными изменению объемов производства. Классификация издержек на постоянные и переменные используется прежде всего при проведении анализа безубыточности, а также для оптимизации структуры выпускаемой продукции.
- Экспертиза для следствия и дознания по СЗАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по САО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по СВАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ВАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЮВАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЮАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЮЗАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЦАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЗАО г Москвы
Вторая классификация — разнесение издержек на прямые и косвенные. Она применяется для отнесения издержек на определенный вид продукции. Четкое и единообразное разделение на прямые и косвенные постоянные издержки особенно важно для поддержания однородной отчетности по всем подразделениям. На одном уровне отчетности постоянные издержки могут быть прямыми, а на другом (более детальном) они могут стать косвенными. Например, на уровне производства расходы на отопление являются прямыми издержками, но на уровне отчетности по видам продукции они становятся косвенными, так как стоимость отопления практически невозможно разнести по видам продукции.
План производства и продаж отдельного вида продукции
| Продажи, вид затрат | Количество единиц продукции, шт. | Затраты на единицу продукции, тыс. руб. | Итого, тыс. руб |
| Продажи Переменные затраты: Сырье и материалы Электроэнергия Зарплата основных рабочих Всего Постоянные затраты Общецеховые расходы Общезаводские расходы Всего Суммарные затраты Прибыль | 12 000 12 000 12 000 12 000 12 000 12 000 | 250 95 45 20 160 17 | 3 000 000 1 140 000 540 000 240 000 1 920 000 445 000 431 000 876 000 2 796 000 204 000 |
Анализ и прогноз расходов
-
Расчет величины стоимости в постпрогнозный период
Определение стоимости в постпрогнозный период основано на предпосылке о том, что бизнес способен приносить доход и по окончании прогнозного периода. Предполагается, что после окончания прогнозного периода доходы бизнеса стабилизируются и в остаточный период будут иметь место стабильные долгосрочные темпы роста или бесконечные равномерные доходы. В зависимости от перспектив развития бизнеса в постпрогнозный период выбирают тот…
-
Анализ и прогноз расходов
На данном этапе оценщик должен: Главным относительно производственных издержек выступает разумная экономия. Если она систематически достигается без ущерба для качества, продукция предприятия остается конкурентоспособной. Для правильной оценки этого обстоятельства необходимо, прежде всего, четко выявлять и контролировать причины возникновения отдельных категорий затрат. Эффективное и постоянное управление издержками неразрывно связано с обеспечением адекватной и качественной информации о…
-
Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации
Анализ валовой выручки и ее прогноз требуют детального рассмотрения и учета ряда факторов, среди которых: Следует придерживаться общего правила, заключающегося в том, что прогноз валовой выручки должен быть логически совместимым с ретроспективными показателями деятельности предприятия и отрасли в целом. Оценки, основанные на прогнозах, которые заметно расходятся с историческими тенденциями, представляются неточными. Темпы инфляции измеряются с…
-
Определение длительности прогнозного периода
Согласно методу ДДП стоимость предприятия основывается на будущих, а не на прошлых денежных потоках. Поэтому задачей оценщика является выработка прогноза денежного потока (на основе прогнозных отчетов о движении денежных средств) на какой-то будущий временной период, начиная с текущего г.. В качестве прогнозного берется период, продолжающийся до тех пор, пока темпы роста компании не стабилизируются (предполагается,…
-
Метод дисконтирования денежных потоков
Рыночная оценка бизнеса во многом зависит от того, каковы его перспективы. При определении рыночной стоимости бизнеса учитывается только та часть его капитала, которая может приносить доходы в той или иной форме в будущем. При этом очень важно, когда именно собственник будет получать данные доходы и с каким риском это сопряжено. Все эти факторы, влияющие на…
-
Доходный подход
Доходный подход к оценке недвижимости основывается на предположении, что стоимость объекта определяется его текущей доходностью. Это один из ключевых методов в оценке недвижимости, который позволяет определить рыночную стоимость объекта на основе его способности приносить доход. Доходный подход включает несколько этапов, таких как оценка текущих доходов от аренды, прогнозирование будущих доходов и корректировка на рыночные условия.…
-
Основные подходы к оценке
Оценка – это процесс определения и выражения значимости или ценности объектов, событий, явлений или процессов. В контексте современной науки и экономики, оценка включает в себя множество методологий и подходов, которые позволяют получить всестороннее представление о состоянии и потенциале различных объектов и систем. Одним из наиболее распространенных методов оценки является финансовая оценка. В финансовой оценке используются…
-
Подготовка информации в процессе оценки
Подготовка информации в процессе оценки включает в себя тщательный сбор, анализ и интерпретацию данных. Этот этап является ключевым в процессе оценки, так как именно на этом этапе формируется основа для принятия обоснованных решений. В ходе подготовки информации необходимо учитывать различные аспекты, такие как: Таким образом, подготовка информации является важным этапом в процессе оценки, который требует…
-
Шесть функций денежной единицы
Денежная единица является основным инструментом для осуществления экономической деятельности в любой стране. Она выполняет шесть ключевых функций: Эти функции денежных единиц играют ключевую роль в развитии экономики и обеспечении благосостояния общества. Эффективное выполнение этих функций требует строгого контроля и регулирования со стороны государства и международных организаций для поддержания финансовой стабильности. Для определения стоимости собственности, приносящей…
-
Подготовка специалистов в области оценочной деятельности
Оценочная деятельность является одной из ключевых сфер в экономике и бизнесе, требующей высокой квалификации и постоянного профессионального роста. В России подготовка специалистов в этой области осуществляется через специализированные образовательные программы и курсы повышения квалификации, которые включают в себя как теоретические, так и практические аспекты оценки стоимости имущества, бизнеса и других активов. В ведущих вузах страны,…
Управление судебной экспертизы: +7 495 203 67 74
Лицензирование оценочной деятельности в России: история и современность Оценочная деятельность в России имеет богатую историю, уходящую корнями в начало 1990-х годов, когда в стране начался процесс рыночных реформ. Первыми шагами в этом направлении стали создание государственных структур, занимающихся оценкой имущества, и разработка нормативно-правовой базы, регулирующей деятельность оценщиков. Одним из ключевых документов, определивших основные принципы и…