ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ ПО Г. МОСКВЕ
Автономная некоммерческая организация
УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ
СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Учетный № 7714059828


Работаем: круглосуточно
Часы приема: 09:30 - 11:00
Строго по предварительной записи
Адрес: г. Москва, Пятницкое шоссе, 55А
Телефон: 8 (495) 203-67-74
Email: 2036774@mail.ru


Оценочная экспертиза

Основные подходы к оценке

Оценка – это процесс определения и выражения значимости или ценности объектов, событий, явлений или процессов. В контексте современной науки и экономики, оценка включает в себя множество методологий и подходов, которые позволяют получить всестороннее представление о состоянии и потенциале различных объектов и систем.

Одним из наиболее распространенных методов оценки является финансовая оценка. В финансовой оценке используются различные показатели, такие как стоимость активов, доходность, ликвидность и рентабельность. Финансовые аналитики и специалисты по оценке активов проводят анализ финансовой отчетности компаний, что позволяет определить их рыночную стоимость и потенциальные риски.

В социальной и гуманитарной науке оценка часто основывается на принципах справедливости, этичности и инклюзивности. В социологических исследованиях и социальных проектах оценивается влияние различных факторов, таких как уровень жизни, доступ к образованию и здравоохранению, а также социальные неравенства. Эти оценки помогают выявить проблемы и разработать эффективные стратегии для их решения.

Также существуют комплексные подходы к оценке, которые объединяют различные аспекты оценки. Например, оценка экологического воздействия включает в себя анализ качества воздуха, воды, почвы, а также воздействие на биоразнообразие и здоровье населения. Такой подход позволяет получить более полное представление о состоянии окружающей среды и разработать меры по его улучшению.

В экономике и бизнесе оценка часто проводится с использованием методов стратегического планирования и анализа рыночных тенденций. Оценка рыночной стоимости бизнеса, его конкурентоспособности и потенциала роста помогает предпринимателям принимать обоснованные решения и разрабатывать эффективные стратегии для развития своих компаний.

  1. Данный этап подразумевает выбор периода текущей производственной деятельности, результаты которого будут капитализированы. Оценщик может выбирать между несколькими вариантами: В качестве…

  2. Основными документами для анализа финансовой отчетности предприятия в целях оценки его активов являются балансовый отчет и отчет о финансовых результатах…

  3. Метод капитализации доходов также относится к доходному подходу к оценке бизнеса (действующего предприятия). Он основан на базовой посылке, в соответствии…

  4. После определения предварительной величины стоимости предприятия для получения окончательной величины рыночной стоимости необходимо внести итоговые поправки. Среди них выделяются две:…

  5. Расчеты текущих стоимостей представляют собой техническую задачу. При применении в оценке метода дисконтирования денежных потоков (ДДП) необходимо суммировать текущие стоимости…

  6. Определение стоимости в постпрогнозный период основано на предпосылке о том, что бизнес способен приносить доход и по окончании прогнозного периода.…

  7. На данном этапе оценщик должен: Главным относительно производственных издержек выступает разумная экономия. Если она систематически достигается без ущерба для качества,…

  8. Согласно методу ДДП стоимость предприятия основывается на будущих, а не на прошлых денежных потоках. Поэтому задачей оценщика является выработка прогноза…

Таким образом, оценка представляет собой многогранный процесс, который требует учета различных факторов и методов для получения всестороннего представления о состоянии и потенциале объектов и систем. Эти подходы способствуют не только улучшению качества жизни и развитию общества, но и повышению эффективности принятия решений в различных сферах.


Данная тема рассматривает три основных подхода к оценке стоимости: доходный, сравнительный (рыночный) и затратный. В рамках каждого подхода рассматриваются методы для определения стоимости объекта в зависимости от целей оценки.

Оценщик при проведении оценки обязан использовать (или обосновать отказ от использования) все три подхода к оценке, но он вправе самостоятельно определять в рамках каждого из подходов к оценке конкретные методы оценки.

Основные подходы к оценке

  • Заключение и исполнение договора об оценке объекта

    Заключение и исполнение договора об оценке объекта недвижимости являются важными этапами в процессе оценки. Этот документ служит юридическим основанием для проведения оценочных работ и их результатов, а также для дальнейшего использования результатов оценки в различных целях, таких как купля-продажа, кредитование, налогообложение и другие. На этапе заключения договора оценщик и заказчик обсуждают все условия, включая предмет…

    Читать далее


  • Случаи проведения обязательной оценки

    Обязательная оценка является важным инструментом для обеспечения качества и безопасности продукции, услуг и процессов. В России такая система действует с 2018 года, и её цель — повысить уровень защиты потребителей и минимизировать риски для общества и экономики. Одним из ключевых аспектов обязательной оценки является сертификация продукции. Сертификация позволяет подтвердить, что продукция соответствует установленным стандартам и…

    Читать далее


  • Правовое регулирование оценочной деятельности

    Правовое регулирование оценочной деятельности в России является важной частью экономического и социального развития страны. Оценочная деятельность включает в себя оценку различных объектов недвижимости, бизнеса, акций, недвижимости и других активов. Эти процедуры играют ключевую роль в экономике, так как они помогают принимать обоснованные решения в сфере управления, налогообложения и кредитования. Одним из основных нормативных актов, регулирующих…

    Читать далее


  • Процесс оценки

    Оценка состояния здоровья и благополучия человека — это комплексный процесс, включающий различные методы и подходы. В современной медицине и психологии существуют несколько ключевых методов оценки, каждый из которых имеет свои особенности и цели. Каждый из этих методов имеет свои преимущества и ограничения, и их использование в комплексе позволяет получить наиболее полную и точную картину состояния…

    Читать далее


  • Принципы оценки

    Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов является важным аспектом в управлении бизнесом. Она позволяет не только определить, насколько выгодными будут вложения, но и выявить потенциальные риски, которые могут возникнуть в процессе реализации проекта. В основе оценки лежат несколько ключевых принципов, которые включают: Таким образом, оценка экономической эффективности инвестиционных проектов является многогранным процессом, требующим учета множества факторов…

    Читать далее


  • Факторы влияющие на величину стоимости

    Стоимость товаров и услуг в современном мире определяется множеством факторов. Эти факторы могут быть как объективными, так и субъективными, и их влияние на цену может быть как положительным, так и отрицательным. Таким образом, стоимость товаров и услуг в современном мире формируется под воздействием множества факторов, среди которых цены на сырье, заработная плата, конкуренция, политическая нестабильность…

    Читать далее


  • Цели оценки и виды стоимости

    Оценка стоимости является важным аспектом в деятельности любой организации, будь то крупная корпорация или малый бизнес. Основная цель оценки стоимости заключается в получении объективного представления о рыночной стоимости активов, обязательств и капитала компании. Это позволяет принимать обоснованные финансовые решения, планировать развитие бизнеса, привлекать инвесторов и оптимизировать структуру капитала. Виды стоимости, которые оцениваются, могут различаться в…

    Читать далее


  • Субъекты и объекты оценочной деятельности

    Выяснив, что назначение оценки заключается в расчете рыночной или иной стоимости объекта оценки с целью эффективного управления и распоряжения им, нужно определить, кто же участвует в этом процессе и в отношении каких именно объектов он возможен. Оценка предполагает наличие оцениваемых объектов и субъектов оценки. Субъектами оценочной деятельности выступают физические и юридические лица, органы государственной власти…

    Читать далее


  • Понятие и сущность оценочной деятельности

    В условиях рыночной экономики и продавец, и покупатель, совершая сделки на «свой страх и риск», хотели бы знать заранее о возможном результате, о цене продаж интересующего их объекта. Однако рыночная цена становится известной только в итоге состоявшейся сделки. И ни одному, даже выдающемуся, уму за всю историю человечества, от времени Аристотеля до наших дней, не…

    Читать далее


  • Оценочная деятельность в наше время

    В современном мире оценочная деятельность играет ключевую роль в различных сферах жизни. Оценка имущества, бизнеса, интеллектуальной собственности, недвижимости и других объектов позволяет не только определить их реальную стоимость, но и принимать обоснованные решения в бизнесе, экономике и управлении. Одним из основных инструментов в этой области являются рыночные методы, такие как сравнительный подход, доходный подход и…

    Читать далее


Управление судебной экспертизы: +7 495 203 67 74

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Управление судебной экспертизы
Комментарии: 1
  1. Expert (автор)

    Заключение и исполнение договора об оценке объекта недвижимости являются важными этапами в процессе оценки. Этот документ служит юридическим основанием для проведения оценочных работ и их результатов, а также для дальнейшего использования результатов оценки в различных целях, таких как купля-продажа, кредитование, налогообложение и другие. На этапе заключения договора оценщик и заказчик обсуждают все условия, включая предмет…

Добавить комментарий

Управление Московской судебной экспертизы, проводит исследования и выполняет рецензии на судебные экспертизы сторонних экспертов и организаций, в том числе судов, органов следствия и дознания.

Отправьте обращение с вопросами в форме обратной связи нашего сайта www.судебная-экспертиза.москва, на странице контакты.

Федеральный закон от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 26.07.2019) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"

Статья 41.
Распространение действия настоящего Федерального закона на судебно-экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами.
В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.
На судебно-экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2, 3, 4, 6 - 8, 16 и 17, части второй статьи 18, статей 24 и 25 настоящего Федерального закона.

АНО Управление судебной экспертизы проводит исследования, судебные экспертизы, а так же рецензии на: землеустроительную экспертизу, компьютерно-техническую экспертизу, медицинскую экспертизу, судебно-психиатрическую экспертизу, оценочную экспертизу, пожарную экспертизу, пожарно-техническую экспертизу, радиотехническую экспертизу, строительно-техническую экспертизу, товароведческую экспертизу, финансовую экспертизу

Управление московской судебной экспертизы: 8 495 203 67 74