Затратный подход к оценке стоимости машин и оборудования основывается на трудовой теории стоимости и на принципе замещения, суть которого заключается в том, что осведомленный инвестор не заплатит на объект большую сумму, чем затраты на производство (приобретение) аналогичного объекта одинаковой полезности с сопоставимыми технико-эксплуатационными показателями.
Восстановительная стоимость вычисляется в текущих ценах оцениваемого оборудования как нового, без учета износа и соотносится к дате оценки. Перед оценщиком стоит проблема обоснованного выбора расчета восстановительной стоимости на базе стоимости воспроизводства или стоимости замещения и, как следствие, соответствующих методик их определения.
В теории затратного подхода к оценке машин и оборудования выделяются прямые и косвенные методы расчета себестоимости или восстановительной стоимости.
| Прямые | Косвенные | |
| Методы прямой калькуляции | Методы удельных экономических показателей с использованием линейного коэффициента торможения | |
| Метод трендов | Метод параметр-цена с использованием степенного коэффициента | |
| Метод расчета по цене однородного объекта | Методы корреляционного моделирования: | |
| Метод покомпонентного разложения | 1. Метод парной корреляции | 2. Многофакторный анализ |
Оценка машин и оборудования
-
ПРАВОВАЯ БАЗА ДЛЯ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА И ОЦЕНКИ ПРЕДПРИЯТИЯ
Проведение имущественных оценок регулируется Федеральным законом об оценочной деятельности, последняя редакция которого состоялась 22 июля 2010 года. Среди объектов оценки в законе значится комплекс вещей, составляющих движимое или недвижимое имущество какого-либо лица, в том числе предприятия. Статья 130 Федерального закона о банкротстве описывает процедуру и порядок проведения оценки имущества должника. В данной статье также говорится…
- Экспертиза для следствия и дознания по СЗАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по САО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по СВАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ВАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЮВАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЮАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЮЗАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЦАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЗАО г Москвы
-
ДОКУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ЭКСПЕРТУ ДЛЯ ОЦЕНКИ БИЗНЕСА (КОМПАНИИ)
В каждом конкретном случае набор документов для проведения оценки бизнеса подбирается индивидуально. Это зависит от организационной формы оцениваемой фирмы, а также от задач, которые ставятся перед специалистом по оценке. Приблизительный перечень документов, которые могут потребоваться для оценки бизнеса, выглядит следующим образом: Комплект учредительных документов (устав, договор об учреждении организации и пр.). Документы, подтверждающие государственную регистрацию…
-
В КАКИХ СИТУАЦИЯХ СЛЕДУЕТ ПРОВОДИТЬ ОЦЕНКУ БИЗНЕСА?
Результаты оценки бизнеса могут быть интересны как инвесторам, так и клиентам исследуемой компании. Любая компания, планирующая расширение путем привлечения инвестиционных средств или новых акционеров, может повысить уровень доверия к себе путем проведения оценки бизнеса и открытого опубликования результатов. Также оценка производится перед крупными преобразованиями бизнеса – слияниями, поглощениями, перераспределением долей, реорганизацией. Анализ стоимости компании, ее…
-
ВОПРОСЫ, КОТОРЫЕ СТАВЯТСЯ ПЕРЕД СПЕЦИАЛИСТОМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ ОЦЕНКУ БИЗНЕСА:
Какова стоимость бизнеса в целом? Какова стоимость нематериальных активов компании? Насколько привлекателен бизнес с инвестиционной точки зрения? Какова стоимость основных средств компании? Как можно оценить страховую стоимость компании? Каким является размер страхового взноса, учитывая стоимость имущества компании? Какова доля нематериального взноса, сделанного одним из участников, в общем уставном капитале? Каков объем упущенной выгоды? Какова стоимость…
-
Оценка бизнеса
Оценка бизнеса – это совокупность действий специалиста по определению рыночной стоимости и коммерческой привлекательности всех компонентов компании: земельных ресурсов, объектов недвижимости, оборудования и транспорта, запасов произведенного товара, финансовых активов и нематериальных ценностей. Оценка бизнеса в обязательном порядке предполагает доскональное знание основ ведения бизнеса и исключительное понимание методик и подходов к определению стоимости компании. При проведении…
-
Как проводятся исследования оценки качества работ?
Для проведения оценки качества строительства необходимо обратиться в экспертную организацию. Как правило, заказчику потребуется консультация, она проводится бесплатно. В ходе консультации эксперт сможет правильно сформулировать те вопросы, ответы на которые наиболее важны заказчику. После этого будет сформировано задание и заключен договор на оказание услуг по оценке качества строительства. Порядок проведения оценки качества строительства: Исследования качества…
-
Кто проводит оценку качества работ?
Оценка качества работ в России проводится различными государственными органами и независимыми экспертными организациями. Одной из ключевых структур, отвечающих за эту задачу, является Ростехнадзор. Эта федеральная служба занимается надзором за безопасностью на опасных производственных объектах, включая предприятия горнодобывающей, химической, нефтегазовой и энергетической отраслей. Ростехнадзор осуществляет регулярные проверки и аудит, направленные на выявление и устранение нарушений в…
-
Когда необходима оценка качества строительства?
Исследования могут проводиться в следующих ситуациях: Когда необходима оценка качества строительства? Оценка качества строительства является важным этапом в процессе возведения объектов недвижимости. Она позволяет выявить и устранить недостатки на ранних стадиях строительства, что способствует повышению безопасности и надежности сооружений. В России оценка качества строительства регламентируется рядом нормативных документов, таких как ГОСТ и СНиП. Например, ГОСТ…
-
В каких объемах должны быть произведены ремонтно-восстановительные работы?
Техническое обслуживание зданий и сооружений включает в себя контроль их технического состояния, поддержание их работоспособности или исправности, наладку и регулировку инженерного оборудования, подготовку к сезонной эксплуатации зданий, сооружений и их элементов, а также обеспечение санитарно-гигиенических требований к помещениям и прилегающей территории. Контроль технического состояния зданий и сооружений осуществляется проведением постоянного мониторинга их технического состояния, а…
-
Приведите виды ремонтно-восстановительных работ
Определение видов и объемов ремонтно-восстановительных работ, подлежащих выполнению. Приведите виды ремонтно-восстановительных работ Характер выявленных дефектов определяет выбор видов подлежащих выполнению ремонтно-строительных работ. Сведения о дефектах, полученные в результате осмотра, и сведения о дефектах, содержащиеся в Акте обследования, могут как совпадать, так и не совпадать. Такое несовпадение может быть обусловлено как объективными, так и субъективными факторами.…
Управление судебной экспертизы: +7 495 203 67 74
Метод капитализации доходов также относится к доходному подходу к оценке бизнеса (действующего предприятия). Он основан на базовой посылке, в соответствии с которой стоимость доли собственности в предприятии текущей стоимости будущих доходов, которые принесет эта собственность. Сущность данного метода выражается формулой: Оцененная стоимость = Чистая прибыль / Ставка капитализации Метод капитализации дохода в наибольшей степени подходит…