К нематериальным активам (НМА) относят следующие активы:
- Не имеющие материально-вещественной (физической) структуры;
- Идентифицируемые от другого имущества предприятия;
- Используемые в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд предприятия;
- Используемые в течение длительного периода времени (свыше 12 месяцев);
- Способные приносить экономические выгоды (доход) в будущем;
- Имеющие надлежаще оформленные документы, подтверждающие существование самого актива и исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (патенты, свидетельства, договор уступки и т. д.).
НМА можно подразделить на три основные группы:
- Объекты интеллектуальной собственности (ОИС), представляющие исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности;
- Организационные расходы (расходы, связанные с образованием юр. лица, признанные в соответствии с учредительными документами частью вклада участников (учредителей) в уставный (складочный) капитал предприятия);
- Деловая репутация (гудвилл) предприятия.
В состав НМА не включаются интеллектуальные и деловые качества персонала предприятия, их квалификация и способность к труду, поскольку они неотделимы от своих носителей и не могут быть использованы без них.
Цели оценки интеллектуальной собственности:
- Купля-продажа прав на объекты ОИС;
- Необходимость управления ОИС в качестве стратегии создания стоимости;
- Приватизация предприятий;
- Ликвидация, банкротство предприятий;
- Предоставления ОИС в качестве залога;
- Использование ОИС в качестве составной части франчайзинга;
- Раздел имущества между владельцами предприятия;
- Проведение реструктуризации;
- Принудительное лицензирование;
- Страхование ОИС;
- Внесение ОИС в уставный капитал;
- Оценка бизнеса методом чистых активов;
- Оценка НМА предприятия, проводимой в целях внесения изменений в финансовую отчетность, уточнением налогооблагаемой базы.
Виды стоимости объектов в зависимости от целей оценки могут быть:
- Рыночная;
- Стоимость с ограниченным рынком;
- Стоимость замещения;
- Инвестиционная стоимость;
- Стоимость при существующем использовании;
- Стоимость для целей налогообложения;
- Ликвидационная стоимость.
К особенностям оценки ОИС относят зависимость стоимости от:
- объема продаваемых и передаваемых прав;
- уровня правовой охраны;
- возможности несанкционированного использования;
- уровня готовность к коммерческому использованию.
Объект интеллектуальной собственности как отдельный вид актива оценивается на основе наиболее эффективного использования. Оценка ОИС в рамках действующего предприятия сводится к определению его вклада в качестве составного элемента в активах и в общей прибыльности предприятия.
Наиболее широко для оценки стоимости ОИС используется доходный подход, базирующийся на экономическом принципе ожидания.
Оценка нематериальных активов
-
Лицензирование оценочной деятельности
Лицензирование оценочной деятельности в России: история и современность Оценочная деятельность в России имеет богатую историю, уходящую корнями в начало 1990-х годов, когда в стране начался процесс рыночных реформ. Первыми шагами в этом направлении стали создание государственных структур, занимающихся оценкой имущества, и разработка нормативно-правовой базы, регулирующей деятельность оценщиков. Одним из ключевых документов, определивших основные принципы и…
- Экспертиза для следствия и дознания по СЗАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по САО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по СВАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ВАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЮВАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЮАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЮЗАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЦАО г Москвы
- Экспертиза для следствия и дознания по ЗАО г Москвы
-
Ответственность оценщиков
Оценщики играют ключевую роль в экономике и обществе, поскольку их деятельность напрямую влияет на принятие решений в различных сферах. В России, как и в большинстве развитых стран, оценщики обязаны соблюдать высокие стандарты профессиональной этики и ответственности. Этические нормы, такие как честность, объективность и конфиденциальность, являются неотъемлемой частью их работы. Оценщики обязаны соблюдать законы и нормативные…
-
Страхование гражданской ответственности оценщика
В условиях современного рынка недвижимости и строительства, страхование гражданской ответственности оценщика играет важную роль в обеспечении безопасности и надежности сделок. Это страхование позволяет защитить интересы всех участников процесса, включая заказчиков, подрядчиков, инвесторов и страховые компании. Оценщик, как профессионал в своей области, несет ответственность за точность и полноту своих расчетов, которые влияют на стоимость объектов недвижимости…
-
Права и обязанности сторон по договору оценки
Договор оценки имущества является важным юридическим документом, который регулирует взаимоотношения сторон, участвующих в процессе оценки. Этот документ определяет права и обязанности сторон, а также устанавливает основные условия выполнения оценки. Одним из ключевых прав сторон является право на получение полной и достоверной информации о предмете оценки. Стороны должны предоставить все необходимые документы и данные, которые необходимы…
-
Условия договора об оценке
Договор об оценке имущества – это юридический документ, заключаемый между сторонами сделки или между оценщиком и заказчиком. В договоре четко прописываются обязанности и права всех участников процесса, а также основные критерии и методы оценки. Этот договор является основой для определения рыночной стоимости объекта оценки и служит юридическим подтверждением достигнутых договоренностей. Стороны договора об оценке: Основные…
-
Заключение и исполнение договора об оценке объекта
Заключение и исполнение договора об оценке объекта недвижимости являются важными этапами в процессе оценки. Этот документ служит юридическим основанием для проведения оценочных работ и их результатов, а также для дальнейшего использования результатов оценки в различных целях, таких как купля-продажа, кредитование, налогообложение и другие. На этапе заключения договора оценщик и заказчик обсуждают все условия, включая предмет…
-
Случаи проведения обязательной оценки
Обязательная оценка является важным инструментом для обеспечения качества и безопасности продукции, услуг и процессов. В России такая система действует с 2018 года, и её цель — повысить уровень защиты потребителей и минимизировать риски для общества и экономики. Одним из ключевых аспектов обязательной оценки является сертификация продукции. Сертификация позволяет подтвердить, что продукция соответствует установленным стандартам и…
-
Правовое регулирование оценочной деятельности
Правовое регулирование оценочной деятельности в России является важной частью экономического и социального развития страны. Оценочная деятельность включает в себя оценку различных объектов недвижимости, бизнеса, акций, недвижимости и других активов. Эти процедуры играют ключевую роль в экономике, так как они помогают принимать обоснованные решения в сфере управления, налогообложения и кредитования. Одним из основных нормативных актов, регулирующих…
-
Процесс оценки
Оценка состояния здоровья и благополучия человека — это комплексный процесс, включающий различные методы и подходы. В современной медицине и психологии существуют несколько ключевых методов оценки, каждый из которых имеет свои особенности и цели. Каждый из этих методов имеет свои преимущества и ограничения, и их использование в комплексе позволяет получить наиболее полную и точную картину состояния…
-
Принципы оценки
Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов является важным аспектом в управлении бизнесом. Она позволяет не только определить, насколько выгодными будут вложения, но и выявить потенциальные риски, которые могут возникнуть в процессе реализации проекта. В основе оценки лежат несколько ключевых принципов, которые включают: Таким образом, оценка экономической эффективности инвестиционных проектов является многогранным процессом, требующим учета множества факторов…
Управление судебной экспертизы: +7 495 203 67 74
Основными документами для анализа финансовой отчетности предприятия в целях оценки его активов являются балансовый отчет и отчет о финансовых результатах и их использовании. Для целей оценки активов паевых инвестиционных фондов желательно наличие этих документов за последние три г.. Оценщик также должен отметить в своем отчете, прошли ли перечисленные финансовые отчеты аудиторскую проверку. При анализе финансовых…