ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ ПО Г. МОСКВЕ
Автономная некоммерческая организация
УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ
СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Учетный № 7714059828


Работаем: круглосуточно
Часы приема: 09:30 - 11:00
Строго по предварительной записи
Адрес: г. Москва, Пятницкое шоссе, 55А
Телефон: 8 (495) 203-67-74
Email: 2036774@mail.ru


Оценочная экспертиза

Подготовка информации в процессе оценки

Подготовка информации в процессе оценки включает в себя тщательный сбор, анализ и интерпретацию данных. Этот этап является ключевым в процессе оценки, так как именно на этом этапе формируется основа для принятия обоснованных решений. В ходе подготовки информации необходимо учитывать различные аспекты, такие как:

  1. Сбор данных: Сбор первичных и вторичных данных осуществляется с использованием различных источников информации, включая отчеты, статистические данные, экспертные мнения и другие доступные материалы. Важно обеспечить репрезентативность и точность собранных данных.
  2. Анализ данных: После сбора информации необходимо провести её анализ. Это включает в себя систематизацию, группировку и сравнение данных. Анализ позволяет выявить закономерности, тенденции и возможные риски, что помогает в принятии обоснованных решений.
  3. Интерпретация данных: Интерпретация данных включает в себя не только выявление статистических закономерностей, но и их интерпретацию в контексте текущих задач и целей оценки. Это помогает связать данные с реальными потребностями и вызовами, с которыми сталкивается организация.
  4. Документирование и представление информации: После анализа и интерпретации данных необходимо документировать результаты. Это может быть в виде отчетов, аналитических записок, презентаций или других форматов. Представление информации должно быть чётким, логически выстроенным и доступным для различных заинтересованных сторон.
  5. Взаимодействие с заинтересованными сторонами: В процессе подготовки информации важно учитывать мнение всех заинтересованных сторон, включая сотрудников, руководителей, партнёров и клиентов. Это позволяет обеспечить прозрачность и согласованность принимаемых решений, а также повысить доверие к результатам оценки.
  1. Оценка бизнеса с применением методов затратного подхода осуществляется исходя из величины тех активов и обязательств, которые приобрело предприятие за период…

  2. Данный этап подразумевает выбор периода текущей производственной деятельности, результаты которого будут капитализированы. Оценщик может выбирать между несколькими вариантами: В качестве…

  3. Основными документами для анализа финансовой отчетности предприятия в целях оценки его активов являются балансовый отчет и отчет о финансовых результатах…

  4. Метод капитализации доходов также относится к доходному подходу к оценке бизнеса (действующего предприятия). Он основан на базовой посылке, в соответствии…

  5. После определения предварительной величины стоимости предприятия для получения окончательной величины рыночной стоимости необходимо внести итоговые поправки. Среди них выделяются две:…

  6. Расчеты текущих стоимостей представляют собой техническую задачу. При применении в оценке метода дисконтирования денежных потоков (ДДП) необходимо суммировать текущие стоимости…

Таким образом, подготовка информации является важным этапом в процессе оценки, который требует комплексного подхода и тщательного анализа для обеспечения обоснованности и эффективности принимаемых решений.


Данная тема рассматривает всю информацию, которая может понадобиться оценщику в процессе подготовки отчета об оценке объекта стоимости. Разделение информации на внешнюю и внутреннюю позволяет студенту лучше разобраться в данной теме.

Информация, используемая в процессе оценки, должна отвечать требованиям:

  • достоверности;
  • точности;
  • комплексности.

Информация должна достоверно отражать ситуацию на предприятии, точно соответствовать целям оценки и учитывать в комплексе внешние условия функционирования оцениваемого предприятия.

Существуют различные порядки организации информации: хронологический, журналистский, логический.

Хронологический порядок предусматривает последовательный переход от прошлого к будущему (или от будущего к прошлому). Например, в отчете об оценке описание процесса производства начинается с истории компании.

При журналистском порядкематериал располагается от более важного к менее важному. Так, при анализе финансовой информации, как правило, не имеет смысла описывать всю ретроспективную информацию, внимание акцентируется на наиболее важных пропорциях или коэффициентах.

При логическом порядкеинформация распределяется от общего к частному или от частного к общему. Например, прежде чем перейти к анализу оцениваемой компании, проводится обзор макроэкономической ситуации, позволяющий определить инвестиционный климат в стране.

Оценка бизнеса основана на анализе стоимости предприятия как товара инвестиционного, то есть с учетом прошлых затрат, текущего состояния и будущего потенциала. Для реализации такого комплексного подхода необходимо провести сбор и анализ большого количества информации, которую можно классифицировать следующим образом:

  • внешняя информация характеризует условия функционирования приятия в регионе, отрасли и экономике в целом;
  • внутренняя информация отражает деятельность оцениваемого предприятия.

В основе анализа всех информационных блоков лежит следующая последовательность:

Нормальное функционирование бизнеса возможно при оптимальном сочетании объема продаж, получаемой прибыли и финансовых ресурсов для обеспечения запланированного роста, что в значительной степени определяется внешними факторами функционирования предприятия. К последним относятся макроэкономические и отраслевые факторы: уровень инфляции, темпы экономического развития страны, условия конкуренции в отрасли и т. д.

Подготовка информации в процессе оценки

  • Расчет величины стоимости в постпрогнозный период

    Определение стоимости в постпрогнозный период основано на предпосылке о том, что бизнес способен приносить доход и по окончании прогнозного периода. Предполагается, что после окончания прогнозного периода доходы бизнеса стабилизируются и в остаточный период будут иметь место стабильные долгосрочные темпы роста или бесконечные равномерные доходы. В зависимости от перспектив развития бизнеса в постпрогнозный период выбирают тот…

    Читать далее


  • Анализ и прогноз расходов

    На данном этапе оценщик должен: Главным относительно производственных издержек выступает разумная экономия. Если она систематически достигается без ущерба для качества, продукция предприятия остается конкурентоспособной. Для правильной оценки этого обстоятельства необходимо, прежде всего, четко выявлять и контролировать причины возникновения отдельных категорий затрат. Эффективное и постоянное управление издержками неразрывно связано с обеспечением адекватной и качественной информации о…

    Читать далее


  • Ретроспективный анализ и прогноз валовой выручки от реализации

    Анализ валовой выручки и ее прогноз требуют детального рассмотрения и учета ряда факторов, среди которых: Следует придерживаться общего правила, заключающегося в том, что прогноз валовой выручки должен быть логически совместимым с ретроспективными показателями деятельности предприятия и отрасли в целом. Оценки, основанные на прогнозах, которые заметно расходятся с историческими тенденциями, представляются неточными. Темпы инфляции измеряются с…

    Читать далее


  • Определение длительности прогнозного периода

    Согласно методу ДДП стоимость предприятия основывается на будущих, а не на прошлых денежных потоках. Поэтому задачей оценщика является выработка прогноза денежного потока (на основе прогнозных отчетов о движении денежных средств) на какой-то будущий временной период, начиная с текущего г.. В качестве прогнозного берется период, продолжающийся до тех пор, пока темпы роста компании не стабилизируются (предполагается,…

    Читать далее


  • Метод дисконтирования денежных потоков

    Рыночная оценка бизнеса во многом зависит от того, каковы его перспективы. При определении рыночной стоимости бизнеса учитывается только та часть его капитала, которая может приносить доходы в той или иной форме в будущем. При этом очень важно, когда именно собственник будет получать данные доходы и с каким риском это сопряжено. Все эти факторы, влияющие на…

    Читать далее


  • Доходный подход

    Доходный подход к оценке недвижимости основывается на предположении, что стоимость объекта определяется его текущей доходностью. Это один из ключевых методов в оценке недвижимости, который позволяет определить рыночную стоимость объекта на основе его способности приносить доход. Доходный подход включает несколько этапов, таких как оценка текущих доходов от аренды, прогнозирование будущих доходов и корректировка на рыночные условия.…

    Читать далее


  • Основные подходы к оценке

    Оценка – это процесс определения и выражения значимости или ценности объектов, событий, явлений или процессов. В контексте современной науки и экономики, оценка включает в себя множество методологий и подходов, которые позволяют получить всестороннее представление о состоянии и потенциале различных объектов и систем. Одним из наиболее распространенных методов оценки является финансовая оценка. В финансовой оценке используются…

    Читать далее


  • Подготовка информации в процессе оценки

    Подготовка информации в процессе оценки включает в себя тщательный сбор, анализ и интерпретацию данных. Этот этап является ключевым в процессе оценки, так как именно на этом этапе формируется основа для принятия обоснованных решений. В ходе подготовки информации необходимо учитывать различные аспекты, такие как: Таким образом, подготовка информации является важным этапом в процессе оценки, который требует…

    Читать далее


  • Шесть функций денежной единицы

    Денежная единица является основным инструментом для осуществления экономической деятельности в любой стране. Она выполняет шесть ключевых функций: Эти функции денежных единиц играют ключевую роль в развитии экономики и обеспечении благосостояния общества. Эффективное выполнение этих функций требует строгого контроля и регулирования со стороны государства и международных организаций для поддержания финансовой стабильности. Для определения стоимости собственности, приносящей…

    Читать далее


  • Подготовка специалистов в области оценочной деятельности

    Оценочная деятельность является одной из ключевых сфер в экономике и бизнесе, требующей высокой квалификации и постоянного профессионального роста. В России подготовка специалистов в этой области осуществляется через специализированные образовательные программы и курсы повышения квалификации, которые включают в себя как теоретические, так и практические аспекты оценки стоимости имущества, бизнеса и других активов. В ведущих вузах страны,…

    Читать далее


Управление судебной экспертизы: +7 495 203 67 74

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Управление судебной экспертизы
Добавить комментарий

Управление Московской судебной экспертизы, проводит исследования и выполняет рецензии на судебные экспертизы сторонних экспертов и организаций, в том числе судов, органов следствия и дознания.

Отправьте обращение с вопросами в форме обратной связи нашего сайта www.судебная-экспертиза.москва, на странице контакты.

Федеральный закон от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 26.07.2019) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"

Статья 41.
Распространение действия настоящего Федерального закона на судебно-экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами.
В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.
На судебно-экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2, 3, 4, 6 - 8, 16 и 17, части второй статьи 18, статей 24 и 25 настоящего Федерального закона.

АНО Управление судебной экспертизы проводит исследования, судебные экспертизы, а так же рецензии на: землеустроительную экспертизу, компьютерно-техническую экспертизу, медицинскую экспертизу, судебно-психиатрическую экспертизу, оценочную экспертизу, пожарную экспертизу, пожарно-техническую экспертизу, радиотехническую экспертизу, строительно-техническую экспертизу, товароведческую экспертизу, финансовую экспертизу

Управление московской судебной экспертизы: 8 495 203 67 74