ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЮСТИЦИИ ПО Г. МОСКВЕ
Автономная некоммерческая организация
УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ
СУДЕБНОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ
Учетный № 7714059828


Работаем: круглосуточно
Часы приема: 09:30 - 11:00
Строго по предварительной записи
Адрес: г. Москва, Пятницкое шоссе, 55А
Телефон: 8 (495) 203-67-74
Email: 2036774@mail.ru


Оценочная экспертиза

Правовое регулирование оценочной деятельности

Правовое регулирование оценочной деятельности в России является важной частью экономического и социального развития страны. Оценочная деятельность включает в себя оценку различных объектов недвижимости, бизнеса, акций, недвижимости и других активов. Эти процедуры играют ключевую роль в экономике, так как они помогают принимать обоснованные решения в сфере управления, налогообложения и кредитования.

Одним из основных нормативных актов, регулирующих оценочную деятельность, является Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». В соответствии с этим законом, оценщики обязаны соблюдать высокие стандарты профессиональной этики, а результаты их работы должны быть объективными и достоверными. Кроме того, закон устанавливает требования к образованию и сертификации оценщиков, что обеспечивает качество и достоверность оценок.

Также стоит отметить, что оценочная деятельность регулируется рядом подзаконных актов и стандартов, таких как Федеральные стандарты оценки (ФСО), которые устанавливают методические основы оценки различных объектов. Эти стандарты обязательны для применения всеми профессиональными участниками рынка оценки.

В последние годы в России усиливается внимание к вопросам защиты прав потребителей оценочных услуг. В частности, в 2022 году был принят Федеральный закон «О защите прав потребителей на рынке финансовых услуг», который защищает права клиентов оценочных компаний и устанавливает новые требования к раскрытию информации о стоимости услуг.

  1. Оценка бизнеса с применением методов затратного подхода осуществляется исходя из величины тех активов и обязательств, которые приобрело предприятие за период…

  2. Данный этап подразумевает выбор периода текущей производственной деятельности, результаты которого будут капитализированы. Оценщик может выбирать между несколькими вариантами: В качестве…

  3. Основными документами для анализа финансовой отчетности предприятия в целях оценки его активов являются балансовый отчет и отчет о финансовых результатах…

  4. Метод капитализации доходов также относится к доходному подходу к оценке бизнеса (действующего предприятия). Он основан на базовой посылке, в соответствии…

  5. После определения предварительной величины стоимости предприятия для получения окончательной величины рыночной стоимости необходимо внести итоговые поправки. Среди них выделяются две:…

  6. Расчеты текущих стоимостей представляют собой техническую задачу. При применении в оценке метода дисконтирования денежных потоков (ДДП) необходимо суммировать текущие стоимости…

Таким образом, правовое регулирование оценочной деятельности в России направлено на обеспечение прозрачности и объективности оценок, что способствует развитию честной и конкурентной экономики, а также защите прав потребителей.


Независимая оценка обеспечивает информационную основу для принятия хозяйственных управленческих решений, способствует равенству прав участников гражданских отношений. Развитие оценочной деятельности в России представляет собой составную часть процесса реформирования экономики, формирования правового государства.

Важным фактором развития оценочной деятельности служит государственное регулирование. Это обусловлено отсутствием достаточных традиций оценки в РФ, следовательно, возникающими многочисленными спорными ситуациями между заказчиками, оценщиками, а также третьими лицами, права которых затрагиваются в связи с использованием отчетов об оценке.

Правовое регулирование оценочной деятельности

  • Лицензирование оценочной деятельности

    Лицензирование оценочной деятельности в России: история и современность Оценочная деятельность в России имеет богатую историю, уходящую корнями в начало 1990-х годов, когда в стране начался процесс рыночных реформ. Первыми шагами в этом направлении стали создание государственных структур, занимающихся оценкой имущества, и разработка нормативно-правовой базы, регулирующей деятельность оценщиков. Одним из ключевых документов, определивших основные принципы и…

    Читать далее


  • Ответственность оценщиков

    Оценщики играют ключевую роль в экономике и обществе, поскольку их деятельность напрямую влияет на принятие решений в различных сферах. В России, как и в большинстве развитых стран, оценщики обязаны соблюдать высокие стандарты профессиональной этики и ответственности. Этические нормы, такие как честность, объективность и конфиденциальность, являются неотъемлемой частью их работы. Оценщики обязаны соблюдать законы и нормативные…

    Читать далее


  • Страхование гражданской ответственности оценщика

    В условиях современного рынка недвижимости и строительства, страхование гражданской ответственности оценщика играет важную роль в обеспечении безопасности и надежности сделок. Это страхование позволяет защитить интересы всех участников процесса, включая заказчиков, подрядчиков, инвесторов и страховые компании. Оценщик, как профессионал в своей области, несет ответственность за точность и полноту своих расчетов, которые влияют на стоимость объектов недвижимости…

    Читать далее


  • Права и обязанности сторон по договору оценки

    Договор оценки имущества является важным юридическим документом, который регулирует взаимоотношения сторон, участвующих в процессе оценки. Этот документ определяет права и обязанности сторон, а также устанавливает основные условия выполнения оценки. Одним из ключевых прав сторон является право на получение полной и достоверной информации о предмете оценки. Стороны должны предоставить все необходимые документы и данные, которые необходимы…

    Читать далее


  • Условия договора об оценке

    Договор об оценке имущества – это юридический документ, заключаемый между сторонами сделки или между оценщиком и заказчиком. В договоре четко прописываются обязанности и права всех участников процесса, а также основные критерии и методы оценки. Этот договор является основой для определения рыночной стоимости объекта оценки и служит юридическим подтверждением достигнутых договоренностей. Стороны договора об оценке: Основные…

    Читать далее


  • Заключение и исполнение договора об оценке объекта

    Заключение и исполнение договора об оценке объекта недвижимости являются важными этапами в процессе оценки. Этот документ служит юридическим основанием для проведения оценочных работ и их результатов, а также для дальнейшего использования результатов оценки в различных целях, таких как купля-продажа, кредитование, налогообложение и другие. На этапе заключения договора оценщик и заказчик обсуждают все условия, включая предмет…

    Читать далее


  • Случаи проведения обязательной оценки

    Обязательная оценка является важным инструментом для обеспечения качества и безопасности продукции, услуг и процессов. В России такая система действует с 2018 года, и её цель — повысить уровень защиты потребителей и минимизировать риски для общества и экономики. Одним из ключевых аспектов обязательной оценки является сертификация продукции. Сертификация позволяет подтвердить, что продукция соответствует установленным стандартам и…

    Читать далее


  • Правовое регулирование оценочной деятельности

    Правовое регулирование оценочной деятельности в России является важной частью экономического и социального развития страны. Оценочная деятельность включает в себя оценку различных объектов недвижимости, бизнеса, акций, недвижимости и других активов. Эти процедуры играют ключевую роль в экономике, так как они помогают принимать обоснованные решения в сфере управления, налогообложения и кредитования. Одним из основных нормативных актов, регулирующих…

    Читать далее


  • Процесс оценки

    Оценка состояния здоровья и благополучия человека — это комплексный процесс, включающий различные методы и подходы. В современной медицине и психологии существуют несколько ключевых методов оценки, каждый из которых имеет свои особенности и цели. Каждый из этих методов имеет свои преимущества и ограничения, и их использование в комплексе позволяет получить наиболее полную и точную картину состояния…

    Читать далее


  • Принципы оценки

    Оценка экономической эффективности инвестиционных проектов является важным аспектом в управлении бизнесом. Она позволяет не только определить, насколько выгодными будут вложения, но и выявить потенциальные риски, которые могут возникнуть в процессе реализации проекта. В основе оценки лежат несколько ключевых принципов, которые включают: Таким образом, оценка экономической эффективности инвестиционных проектов является многогранным процессом, требующим учета множества факторов…

    Читать далее


Управление судебной экспертизы: +7 495 203 67 74

Рейтинг
( 1 оценка, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Управление судебной экспертизы
Комментарии: 1
  1. Expert (автор)

    В Российской Империи оценочная деятельность играла важную роль в экономике и управлении государством. Оценщики проводили оценку имущества и недвижимости для различных целей, таких как налогообложение, кредитование, а также для целей земельного кадастра и управления государственными землями. Одним из ключевых моментов в оценке имущества была государственная монополия на землю. Земельные участки, принадлежавшие государству, оценивались исключительно государственными…

Добавить комментарий

Управление Московской судебной экспертизы, проводит исследования и выполняет рецензии на судебные экспертизы сторонних экспертов и организаций, в том числе судов, органов следствия и дознания.

Отправьте обращение с вопросами в форме обратной связи нашего сайта www.судебная-экспертиза.москва, на странице контакты.

Федеральный закон от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 26.07.2019) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"

Статья 41.
Распространение действия настоящего Федерального закона на судебно-экспертную деятельность лиц, не являющихся государственными судебными экспертами.
В соответствии с нормами процессуального законодательства Российской Федерации судебная экспертиза может производиться вне государственных судебно-экспертных учреждений лицами, обладающими специальными знаниями в области науки, техники, искусства или ремесла, но не являющимися государственными судебными экспертами.
На судебно-экспертную деятельность лиц, указанных в части первой настоящей статьи, распространяется действие статей 2, 3, 4, 6 - 8, 16 и 17, части второй статьи 18, статей 24 и 25 настоящего Федерального закона.

АНО Управление судебной экспертизы проводит исследования, судебные экспертизы, а так же рецензии на: землеустроительную экспертизу, компьютерно-техническую экспертизу, медицинскую экспертизу, судебно-психиатрическую экспертизу, оценочную экспертизу, пожарную экспертизу, пожарно-техническую экспертизу, радиотехническую экспертизу, строительно-техническую экспертизу, товароведческую экспертизу, финансовую экспертизу

Управление московской судебной экспертизы: 8 495 203 67 74